明确答案：

2016年房价大涨的原因是多方面的。

详细解释：

1. 宏观经济政策影响

在2016年，国家实施了一系列刺激经济增长的政策，包括宽松的货币政策和积极的财政政策。这些政策降低了贷款门槛，增加了市场上的货币流通量，刺激了投资需求，从而推高了房价。

2. 城市化进程加速

随着城市化进程的加速，大量人口涌向城市，对住房的需求急剧增加。而城市土地资源的稀缺性，使得住房供给相对不足，进而促进了房价的上涨。

3. 投资需求增加

在当时的经济环境下，投资渠道有限，房地产市场成为投资者的重要选择。大量资金涌入房地产市场，推动了房价的上涨。尤其是在一线城市和部分热点二线城市，由于人口集聚和经济发展前景预期较好，房价上涨速度更为显著。

4. 政策预期效应

投资者对于未来房地产政策的预期也影响了房价。在当时的市场环境下，投资者预期房地产政策将继续宽松，因此加快了购房和投资步伐，进一步推高了房价。

综上所述，2016年房价大涨的原因包括宏观经济政策的影响、城市化进程的加速、投资需求的增加以及政策预期效应等多方面的因素共同作用。这些因素的叠加效应导致了房价的迅速上涨。但随着政府调控政策的加强和市场机制的完善，未来房价的走势将更为平稳。